5月27日，临澜之城售楼处人声鼎沸，座无虚席，276组家庭将“幸运之钥”交给了当天的主角——滨江&交投·临澜之城。

　　自项目开放以来，临澜之城人气一路走高，5月首开197套房源，最终报名摇号276组，是今年到目前为止，杭州限价2万元内报名人数最多的楼盘。

　　所以现场选房节奏也是相当欢快，没过多久，大屏销控墙就已红红一片。截止当天下午，临澜之城首开房源几乎全部售罄，人气爆棚！

　　“太猛了，卖完了！”、“啥情况？这是回到2019年啦……”、“还得是滨江，大家都想买！”……

　　在现场购房者一片赞叹声中，临澜之城可谓交出了一张满分答卷，以一枝独秀的亮眼数据，坐实了板块人气NO.1的宝座。

　　几乎把符合预算的项目都看了一遍，在反复对比之后，王先生还是敲定了临澜之城，一个各方面都很强的全能项目，并最终幸运上车。

　　“谁能想到这么火啊。”在等候选房的空档，李女士跟周围邻座聊了聊，知道了更多“情报”，比如和她一起来这里选房的，除了周边的地缘客户，还有滨江区、萧山老城区的购房者。

　　在他们看来，“1字头”的限价，就能买到滨江的房子，住进约45万㎡超大体量配套全面的未来社区，隔壁还有超优质教育资源，开车到滨江奥体一路高架直达，这样的绝佳机会，是绝不能错过的。

　　对于渴望『在轻盈中成长的』年轻购房者来说，杭州楼市有一道难解的题目：“1字头”新盘，要配齐交通、商业、学校、品质这四大价值基础。

　　1）首先，临澜之城精装限价仅17000元/㎡，约98㎡户型最低首付仅约40万元，这几乎是杭州新房最低首付区间，相比动辄上百万元的首付款，这样的价格，对年轻人来说，负担大大减轻。

　　2）其次，临澜之城位于滨奥『半小时生活圈』覆盖范围，风情大道、市心路、博奥路三条城市中轴线，向南最终全部汇向临澜之城，从项目出发，无论走时代高架，还是走风情大道，都是一路畅通，快速直达城市核心区。

　　同时，正在建设中的临浦快速路，预计将于2026年通车，未来可全程无红绿灯直达滨江。风情大道南延线工程，今年下半年就开工，未来去奥体也是一路高架。

　　3）在商业配套方面，临澜之城总体量超45万方，除了建面约21万方的住宅，项目还规划了商业街区、高端办公、人才公寓、邻里中心、青少年活动中心等复合业态，一座近100米高的商业综合体，将矗立在杭州南大门。届时，萧山南部行政办事中心将搬迁到这里，并布局图书馆、体育馆、游泳馆、卫生服务站等社区配套，一站式配套服务就在眼前。

　　4）更让购房者惊喜的是，项目西侧一路之隔，规划了浦南未来学校（暂定名，期房无学区，业主或子女能否就读以教育主管部门及校方招生政策为准），目前浦南未来学校已和杭州首批“五大名校教育集团”之一的绿城育华教育集团签约，未来将打造一所九年一贯制公办学校（24班小学+36班初中）。

　　杭州房企中，要论自我“内卷”排行榜，滨江一定是站在C位的。滨江的卷，不止卷5-6万元/m²均价的豪宅，就连“1字头”的临澜之城，也卷出了新高度：现代泳池、热带树阵、水景园林、多功能架空层一样不少。临澜之城的品质，超越了人们对“1字头”项目所有的期待：

　　在硬件上，园区景观、立面标准、户型设计、精装品质，业主们对这些看得见的地方，感知细致入微。临澜之城，虽然限价“1字头”，但依然保持了滨江品质的高水准。

　　临澜之城的室内层高都是3米，户型约98m²、111m²、138m²，涵盖了舒适三房和改善四房户型，首层归家门厅地面采用星耀灰石材，背景墙面则是冰川鱼肚白岩板。唯有亲眼看见，才知道为什么有的房子，会让人一见倾心。

　　在精装方面，全屋墙纸、中央空调、厨房欧琳水槽、石材台面浴室柜、TOTO洁具等，诚意满满的装标水准。

　　近500㎡的现代泳池，宛如临澜之城的“活力之眼”，映照出时尚、年轻的活力氛围。泳池周边还有滨江标志性的典型棕榈树阵列，为整个园区带来浓郁的度假风情，晴空之下，波光粼粼，树影婆娑。

　　众所周知，泳池是滨江品质的重磅IP，在主城区的豪宅项目中，泳池几乎是『项目段位』分级的标准。现在别说“1字头”的项目，就连5字头的项目，都不一定配置泳池了。如今，滨江将泳池搬到了临澜之城，这般阔绰的大手笔，注定了临澜之城，将非同凡响。

　　临澜之城的园林景观，以“未来”为主题，“一轴五园”谱写温馨的生活场景，鸣响让业主四季都有风景可赏的浪漫。灵动的水景，赋予景观自然的动态美感，临近水边，让人心旷神怡，尘嚣皆忘。

　　在多雨的江南，架空层是品质住宅的标配，临澜之城几乎所有楼幢都设置了架空层（局部架空层层高约4米），并打造成多功能主题空间：

　　温馨雅致的书吧，配置了书架、会客桌椅、茶吧，业主可以把这里当做书房或会客厅，老人们可以在这里下棋、喝茶，拉家常，悦享安逸时光。韵律感十足的健身空间，健身达人随时可以戴上耳机挥洒汗水，享受运动带来的健康生活。活泼有趣的童玩区，孩子们可以尽情玩耍，看书画画作手工，即使雨天也有了畅玩的空间……

　　只有亲眼看见，才知道何为『比效果图更惊艳』，无需花言巧语，直接亮出实景，这更符合年轻人信仰的——“真诚才是必杀技！”

　　从《萧山区国土空间分区规划（2021-2035年）》中，可以看到，临浦中心是和市北中心、老城中心同等级别的片区中心。无论商业人气、城建规模、配套能级，临澜之城所在的板块，在整个萧山南部都是遥遥领先。

　　有『小上海』着之称的临浦，是杭州少数能承办杭州亚运会项目的镇，将在亚运会期间承办柔道、柔术和克柔术三项赛事。

　　在临澜之城规划通过省级备案时，官方（萧山临浦 20220105）曾发布公示明确：“规划单元位于未来城际新城组团的核心，是杭绍一体化发展纽带，项目地将集未来地铁站、公交首末站两大交通设施于一地。”

　　随着基础设施建设的加速，临浦经济发展的引擎，才刚刚开始启动。而作为『提高临浦区域引领力』的总枢纽，临澜之城未来可期。

　　现在基本可以确定，全维度高能级配套加身的临澜之城，将是未来南部八镇的中心，一个集行政、商业、高品质住宅于一体的南启战略支点。

　　这座被寄予厚望的未来之城，将变成强大的区域发展引擎，推动整个萧山南城市更新迭代、居民生活方式升级。

　　不负一『城』之名，临澜之城以其配套的完整度和高段位，让更多人实现生活品质的晋级，给了年轻人和板块一起发展的时代机遇。

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　　未来，华新将会进一步补强板块的教育资源，华新小学扩建工程以及新的华新幼儿园都在规划中，即将在未来与我们建面。生态资源方面：而对于有健身锻炼休憩散步需求的朋友，项目周边座落着华新人民公园、华隆公园等生态公园，自

　　由于二期大概率加推与前期相同的地块，因此，项目的不利因素提示可以参考售楼处的公示