2020年12月7日深圳国土资源局以招拍挂土地的形式挂牌出让G03506-0014地块，2020年12月16日，历经85轮竞价，最终深圳联粤房地产开发有限公司以25.48亿元+配建37100㎡人才住房的条件竞得该地块，

　　项目占地面积2.1万㎡，总建筑面积13万㎡，包含两栋保障房（1、2栋），三栋商品房（3、5、6栋），和一所幼儿园

　　近期，坂田将迎来全新住宅项目——联发·天境雅居，将推出建面约89/112㎡三至四房产品（以开发商公告的为准）。

　　联发天境雅居是去年12月拍下的限价地，限价5.93万，如果加上装修费，6万出头，在坂田的确可以说是价格优势相当突出的新盘。

　　地铁：项目邻近地铁10号线“华为站”，直线米；此外，项目周边有多条规划地铁（25、27号线），在项目周边形成围合式分布。

　　地铁25号线将加强坂田对龙华商贸中心、布吉新城、罗湖清水河大型枢纽的路网联络。地铁27号线将加强坂田对深圳北站新城、留仙洞总部基地、南山科技园、后海中心区、前海自贸区的路网联系。

　　从项目出发，可方便抵达天安云谷商业、百佳华Max city、长龙Mall、等约40万㎡繁华商业街区。

　　文娱配套：毗邻坂田国际艺术中心、云里梦想乐园、甘坑客家小镇等市级人文配套，周边更规划有博物馆、图书馆、深圳科技博览中心（建设中）、岗头科技公园等优质的人文配套。

　　项目总占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约13万㎡。自带6班幼儿园及3000㎡商业配套。容积率为4.3。绿化率约40%。车位比为1：1.012。

　　建设住宅总户数1013套（含人才房488套），住宅可售套数525套。住宅交付标准为精装交付。主打建面约89㎡三房和建面约112㎡四房，主要满足刚改家庭。

　　联发天境雅居户型格局方正合理，建面约89㎡三房户型朝南，居住舒适度高，通风采光佳，且具有套内使用率较高的特点。客、餐厅一体直通阳台，格局敞亮。全明主卧+私享卫浴。

　　建面约112㎡四房户型拥有阔绰横厅，直通宽幕阳台。次卧、儿童房可分可合，满足不同阶段的家庭需求。

　　联发·天境雅居所处的片区为龙岗坂田片区，该片区是深圳中部发展脊梁上的重要区域。片区西临龙华，南临福田中心及罗湖中心。

　　因地缘优势承接了中心区外溢发展力，在深圳城市建设“西移、北拓”的持续趋势下，坂田片区逐步承接深圳主城区服务功能的外溢，成为人口流入最多的地方之一。

　　随着《深圳市国土空间总体规划（2020-2035年）》（草案）公示，深圳市核心区扩容被提及。多中心、组团式发展的城市规划将打开城市发展的全新格局。

　　坂田作为其中的重要节点被纳入“一核多心网络化”的城市开发格局中。这也将意味着坂田城市能级的提升，在都市功能定位上，跃升至与南山高新园、福田香蜜湖金融中心、龙华商贸中心等中心区同等地位。在产业发展、城市要素聚集、区域互联、城市配套、城市面貌改进上，坂田都将提速提质，步入发展的快车轨道。

　　以法定图则为参考，项目位于“坂雪岗科技城北区”。片区拥有众多的高新科技产业带和连片产业拓展区。

　　以华为全球总部、天安云谷智慧园区为代表，上雪科技城、深圳东部科创谷、梦网科技、经纬通信等为联动，片区构建了多层次的产业生态。

　　如天安开发的岗头天安云谷智慧园区、万科DY08单元商业体，佳兆业DY02、DY14单元商住综合体、保利04子单元旧改等，有众多知名开发商的身影在这里聚集。

　　岗头天安云谷智慧园区开发单元占地面积76万平方米，总建筑面积289万平方米。项目一期已落成产业办公大楼、大型商业、多功能展览馆以及极创公园。

　　研发大厦已进驻华为终端、华为核心网事业部、埃森哲、艾比森、世强先进、安奈儿、中软国际等300多家高新科技企业。项目三、四、五、六期正轮动开发中，后续还将引进办公产业园、54班九年制公立学校、幼儿园、图书馆、五星级酒店等。

　　DY02开发单元由“旧改之王”佳兆业操盘，项目规划占地面积约65万平方米，改造后的DY02地块将打造成为集研发办公、居住、商务、文化休闲、餐饮、购物、酒店公寓于一体的多功能的城市综合体。

　　DY08更新单元由万科操盘，总占地面积约4.4万㎡，总建面约44.3万㎡，涵盖公寓、办公、商业等多元业态为一体，其中商业面积约10万㎡。

　　随着各个大型单元城市更新的落地，区域大型体验型商业的潜力将被持续挖掘，庞大的城市综合体集聚于此，将形成又一区域中心。

　　89㎡三房两厅两卫：建面约89㎡三房户型朝南，居住舒适度高，通风采光佳，且具有套内使用率较高的特点。客、餐厅一体直通阳台，格局敞亮。全明主卧+私享卫浴。

　　112㎡四房两厅两卫：建面约112㎡四房户型拥有阔绰横厅，直通宽幕阳台。次卧、儿童房可分可合，满足不同阶段的家庭需求。