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167㎡朝南五开间!装修标准叫板上海!南京绝摆神盘马上领证
,G29是河西南标志性地块。取消这块土地的限价,不仅能提振开发商拿地热情,更将带来高端产品,溢价率远超普通板块。
从房价角度看,G29地块的定价,目前无从参考,只能对标周边二手房(整体平均报价约6万-8万/㎡)。但河西南挂出的另外2块地,都位于鱼腹区域,毛坯限价4.8万/㎡,未来加上装修包至少要卖5.2万/㎡以上。
再回过头看嘉璟峰,仍是双限价项目。马上要开盘的新房,精装均价预计5万元/㎡,远低于河西南这批地块的未来房价。
先看规划,这里属于河西CBD三期,定位打造国内一流、国际知名旅游目的地和泛长三角区域金融中心、长三角创新创意中心、南京都市圈会议展览中心、文化体育中心和商务商贸中心。说这里是河西南的中心,一点没毛病。
在直线所中学、5条地铁、2条有轨电车、4大城市综合体、1家三甲医院、1个大剧院、5大公园、1座大型游乐场和7家超市,依靠丰富的生活配套和天然氧吧。
这也是为什么,嘉璟峰首次开盘,能打响南京豪宅大第一枪。在市场眼中,嘉璟峰的地段无可挑剔,无疑站在巨人的肩膀上。
捷仕GESSI品牌,该品牌凭借精致轮廓和弧形线条质感,被广泛应用于全球著名高端酒店、spa、游艇、私人住宅。在上海,第一个使用这个品牌的,就是上海嘉华嘉盈峰项目,销售单价近13万/㎡。现在,嘉璟峰便是南京首个使用该品牌
主卧和老人房都是套间设计,带独立卫浴。这样不仅照顾了老人起居方便,也给了家庭成员更多私密空间。最重要的是,户型做到五开间朝南
如果对比区域二手房,单就嘉璟峰五开间朝南这一点,就能秒杀绝大多数房子。更不要提完全南北通透了,现在河西南在售的类似面积段房源,不少总价都上1000万。
设计,居住空间独立性很强,给家庭成员的生活最大尊重。北向书房和次卧都带飘窗,采光通风都不错。另外,这个户型还是观景房,可以看到南京国际友谊公园。要知道,毗邻城市公园的高端住区,从来定位
最后,类似的L型阳台设计,其实在河西南并不常见,葛洲坝中国府有,之前法拍房成交单价已经达到8万/㎡
从大环境来说,目前外地买房人补交社保,就能在南京获得购房证明。经历此轮政策放宽,在北上广深杭苏蓉等宁城市中,南京倒成了买房门槛最低的
可以预见,全国部分购买力会集中在南京,毕竟很多人也意识到了,这一轮楼市周期,将成为绝佳的换房时机。
壹舍作为室内设计顾问团队。EID Arch 姜平工作室是一家具有国际化背景的事务所,吸纳全球设计人才,从辨识度高的超高层建筑,到创新的复合型城市综合体,都有代表作。奥雅团队
壹舍设计由方磊创建,成立于2009年,致力于当代新人居观念的启迪与更新,代表作有上海华侨城苏河湾、上海嘉华嘉天汇等。
不得不说,现在是买入河西的绝佳机会,无论政策端、市场端还是信贷端口,都在给买房释放利好。而河西南,是目前南京最值得购买的板块之一。